В Астрахани снесут целый квартал возле улицы Боевой

В Астрахани продолжается программа комплексного развития территорий. Правительство региона утвердило еще один проект, который предусматривает снос ветхих и аварийных зданий с последующим строительством нового жилого квартала.

На этот раз изменения коснутся территории площадью 1,85 гектара в Советском районе. Речь идет о квартале, ограниченном улицами Николая Островского, Боевой, Пороховой и Генерала Епишева.

Какие здания попадут под снос

Согласно утвержденному постановлению, на территории планируется полностью демонтировать шесть объектов капитального строительства.

В перечень вошли:

• трехэтажный жилой дом на улице Генерала Епишева, 61 (1960 года постройки, физический износ — 72%);
• многоквартирный дом ул. Пороховая, 14;
• многоквартирный дом ул. Пороховая, 14а;
• нежилое здание ул. Пороховая, 14в;
• гараж ул. Пороховая, 14г.

Кроме того, предстоит реконструкция или перенос инженерных коммуникаций, включая две тепловые сети общей протяженностью более 3,8 километра.

Что построят вместо старых домов

После расчистки территории здесь планируют возвести современный жилой квартал.

Документ предусматривает строительство:

• многоквартирных домов;
• объектов социального назначения;
• поликлиник;
• детских садов;
• школ;
• магазинов площадью до 2 тысяч квадратных метров;
• общественных пространств.

Максимальная высота жилых домов может достигать 30 этажей, а нежилых зданий — 10 этажей.

При этом не менее 20% территории должно быть озеленено.

Почти 40 тысяч квадратных метров нового жилья

По оценке властей, в рамках проекта будет ликвидировано 5 264 квадратных метра ветхого и аварийного жилья, не отвечающего современным требованиям безопасности.

Градостроительный потенциал территории составляет 38 406 квадратных метров нового жилья, что позволит построить современный жилой квартал с необходимой социальной инфраструктурой.

Уже не первый проект КРТ

Это уже не первый квартал, который попадает под программу комплексного развития территории в Астрахани.

Ранее власти приняли аналогичное решение в отношении территории, ограниченной улицами Бакинской, Бэра, Трофимова и Мусы Джалиля, где также планируется снести старые дома и построить жилой комплекс с высотной застройкой.

Читайте также: В Астрахани под снос пойдет еще один квартал ради строительства высоток

Программа КРТ предполагает постепенную замену аварийного и устаревшего жилого фонда современными кварталами с благоустроенной территорией и социальной инфраструктурой.

Читайте также: В Астрахани готовят самый масштабный снос жилых домов за последние годы