В Астрахани продают исторический ночлежный дом за 48,8 млн рублей: что появится в старинном здании?

В Астрахани выставили на торги Городской ночлежный дом на улице Максима Максаковой, 3, рядом с театром оперы и балета. Историческое здание, которому больше 130 лет, может перейти в частные руки за 48,78 млн рублей. Новому владельцу предстоит не только придумать, как использовать старинную постройку, но и вернуть ей достойный вид.

Что продают и сколько это стоит

Как сообщает организатор торгов «ДОМ.РФ», в лот вошли два здания общей площадью 3,2 тысячи квадратных метров и земельный участок площадью 0,27 гектара. Начальная цена составляет 48,78 млн рублей.

Городской ночлежный дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. По информации организатора аукциона, сейчас постройки находятся в удовлетворительном состоянии.

Впрочем, просто купить историческую недвижимость и открыть в ней бизнес не получится. Победитель торгов обязан отреставрировать памятник архитектуры, а затем содержать и использовать его с соблюдением требований законодательства об охране культурного наследия.

В «ДОМ.РФ» считают, что после восстановления здание можно приспособить под клинику, гостиницу или другой коммерческий объект. Какой именно вариант выберет будущий собственник, пока неизвестно.

Как в Астрахани появился ночлежный дом

У этого здания богатая история. Городской ночлежный дом открылся 28 октября 1891 года. Его появление приурочили к 25-летию бракосочетания императора Александра III и императрицы Марии Федоровны.

В ночлежке могли остановиться мужчины, которым требовалось недорогое место для ночлега. За ночь посетители платили всего две копейки. Правда, пьяных постояльцев внутрь не пускали.

Читайте также: Министерство культуры РФ готово вложить в реставрацию Астраханского кремля больше полумиллиарда

Архитектурной особенностью здания стали два выразительных элемента фасада, благодаря которым постройка получила асимметричный облик.

В 1919 году ночлежный дом перешел в ведение городских властей. С тех пор здание пережило немало перемен, но сохранило статус памятника архитектуры.

Хотелось бы увидеть еще одну красивую историю восстановления

Остается надеяться, что будущий собственник не ограничится формальным ремонтом и действительно вдохнет в старинное здание новую жизнь. Причем так, чтобы после реставрации оно стало украшением города, а не просто еще одним коммерческим объектом за историческим фасадом.

Хороший пример для подражания уже есть. В Астрахани историческую усадьбу купца Кирилла Агамжанова на улице Чернышевского, 14, восстановили и превратили в культурное пространство ДК «РАЗУМ».

Хотелось бы, чтобы и у бывшего ночлежного дома появился такой шанс. Старинная архитектура, интересная история и расположение рядом с театром оперы и балета — отличная основа для красивого проекта. Главное, чтобы нашелся собственник, готовый вложиться не только в квадратные метры, но и в сохранение исторического облика Астрахани.