В Астрахани на 93% увеличился выбор квартир в новостройках, сообщают эксперты «Авито Недвижимости». Только вот спрос на них такими ударными темпами не растет. У жителей региона не так уж много средств, чтобы покупать жилье на первичном рынке. И застройщики это прекрасно понимают, поэтому нашли достаточно спорное «решение» проблемы.
Мы уже не раз писали, что весь областной центр активно застраивается ЖК, и это вызывает у астраханцев недоумение. Сейчас многие не могут позволить себе квартиру даже на «вторичке», не то что в новом доме. Тем более, что средняя стоимость квадратного метра составляет 174 тысячи рублей, и потянуть ее может не каждый. Так зачем же столько строить?
Видимо, бизнесмены все же видят в этом резон. Так как с каждым годом количество нового жилья в городе только растет. И чтобы его хоть кто-то покупал, застройщики, похоже, решили сосредоточиться на студиях и однокомнатных квартирах. Их предложение выросло на 76% и 93% соответственно. Также, к удивлению, становится все больше «трешек» (+83%).
По сравнению с прошлым годом интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках увеличился на 6%. Однако конвертируется ли он в реальный спрос, эксперты пока не знают.
«Отчасти рост активности на первичном рынке объясняется снижением доходности по банковским вкладам, на фоне которого некоторые потенциальные покупатели вернулись к идее приобретения жилья — как для улучшения жилищных условий, так и в качестве инвестиций. Важно отметить, что среди пользователей растет именно интерес к новостройкам, конвертируется ли он в реальные сделки мы сможем увидеть в следующие месяцы», — отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».