Согласно исследованию агентства «РИА Рейтинг», средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет для астраханцев 80,6 тысячи рублей. Это меньше общероссийского показателя, однако наш регион все равно занял 77 место из 85 возможных. Разбираемся, почему.
Для начала стоит отметить, на какие данные при составлении рейтинга опирались аналитики. Расчеты производились по данным Центробанка РФ и Росстата. Эксперты смотрели в первую очередь на соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат. И в нашей области оно оказалось не лучшим. Фактически, астраханцам приходится отдавать 70,2% от заработанного, чтобы гасить долги перед банками.
При этом проблема высокой долговой нагрузки не уникальна для Астрахани. Похожая ситуация сложилась в занявших соседние строчки Ставропольском крае и Ивановской области. В Ставрополье ежемесячный платеж составляет 74,2 тысячи рублей (70,1% от зарплаты), а в Ивановской области — 65,8 тысячи рублей.
Традиционно верхние строчки рейтинга с самыми высокими абсолютными платежами занимают северные регионы. Так, на Чукотке средний платеж составляет 82,9 тысячи рублей, а в Ямало-Ненецком автономном округе — 84,2 тысячи. Однако благодаря высоким зарплатам в этих субъектах доля платежа в доходах населения остается значительно ниже, чем в центральной и южной России.
Эксперты поясняют, что высокий процент платежа от зарплаты в регионах вроде Астраханской области свидетельствует о серьезном напряжении для семейных бюджетов. Это ограничивает возможности заемщиков для других трат и повышает риски при возникновении непредвиденных финансовых трудностей.