Ваш дом готов к зиме? Астраханцам рассказали о важном документе управляющей компании

До начала отопительного сезона остается все меньше времени. В Астраханской области управляющие компании готовят дома к холодам. Но знают ли жильцы, действительно ли их многоэтажка готова к зиме?

Проверить это можно по специальному документу. Он называется паспортом готовности многоквартирного дома к отопительному сезону. Такой документ подтверждает, что дом прошел необходимые проверки. Также он показывает, что управляющая организация выполнила обязательные работы.

Что должны проверить в доме

Перед отопительным сезоном управляющая компания должна подготовить тепловые системы. Специалисты проводят промывку и гидравлические испытания. Также они проверяют подвалы и чердаки. В порядок должны привести и входные группы. Отдельно проверяют общедомовые приборы учета. Кроме того, управляющая организация должна решить вопросы с задолженностью перед теплоснабжающей компанией. После этого специальная комиссия оценивает готовность дома. В нее входят представители местных властей, теплоснабжающей организации и жилищного надзора. Управляющая компания предоставляет комиссии необходимые документы. Если специалисты находят нарушения, УК должна их устранить.

Почему паспорт важен для жильцов

С марта 2025 года действуют новые правила подготовки домов к отопительному сезону. Их утвердил приказ Минэнерго России от 13 ноября 2024 года №2234.

Есть изменения и в этом году. С 1 сентября 2026 года паспорт готовности стал обязательным лицензионным требованием для управляющих организаций. Если УК не получила документ, жилищный надзор может обратить на это внимание. Ведомство также может провести проверку и применить меры в рамках законодательства. Поэтому одной фразы «дом подготовлен» теперь недостаточно. У управляющей компании должно быть официальное подтверждение.

Как узнать, готов ли ваш дом

Астраханцам советуют сначала обратиться в свою управляющую компанию. Можно уточнить, проходил ли дом проверку и получил ли паспорт. Еще один вариант — приложение «Госуслуги Дом». Через него собственники могут запросить информацию о подготовке дома к зиме. Если управляющая компания не отвечает или не устраняет проблемы, жильцы могут направить коллективное обращение. При отсутствии реакции можно обратиться в Службу жилищного надзора Астраханской области.

Так что перед началом отопительного сезона стоит проверить не только батареи в квартире. Главный вопрос — готов ли весь дом к зиме и есть ли у управляющей компании соответствующий паспорт.