Рассмотрим конкретную ситуацию: человек наследует участок, который представляет собой заболоченную землю, заросшую растительностью. В этом случае ему потребуется время для разработки проекта строительства дома и организации необходимых коммуникаций.
Согласно действующему законодательству, владельцу предоставляется трехлетний срок для начала работ на своем земельном участке. По истечении этого времени вступает в силу ранее установленный правовой режим. В случае, если контрольно-надзорные органы обнаружат, что участок не используется в течение трехлетнего срока, собственник в первую очередь получит уведомление о нарушении. Если в течение следующих шести месяцев нарушения не будут устранены, Росреестр может подать иск в суд с требованием об изъятии земельного участка. Важно отметить, что закон не вводит новых оснований для лишения права на землю и не устанавливает дополнительных штрафов.
Юрист Дарья Поротикова комментирует эту ситуацию следующим образом:
«Данная законодательная инициатива направлена на более рациональное использование земельных ресурсов. Тем не менее, она может стать проблемной для владельцев участков, которые действительно нуждаются во времени для подготовки к строительству. Важно не забывать о своих обязательствах и следить за сроками, чтобы избежать возможных неприятностей».