Минимущество Астраханской области в одностороннем порядке увеличило цену аренды почти в сто раз, но «Каспрыбе» удалось одержать победу и снизить стоимость до адекватных значений.
Апелляционная инстанция поддержала вердикт Арбитражного суда Астраханской области, удовлетворившего требования Рыбопромышленного союза «Каспрыба» относительно неправомерного повышения арендной ставки Министерством имущественных отношений региона. Поводом для обращения послужила претензия касательно уведомления Министерства от 15 декабря 2023 года, согласно которому ставка аренды причала в селе Оранжереи увеличилась почти в сто раз — с 4,6 тысяч рублей до 788 тысяч рублей ежемесячно.
Союз выразил недовольство новой суммой, рассчитанной исходя из заключения оценочной компании. Чтобы установить реальную рыночную стоимость аренды, суд инициировал независимое экспертное исследование, которое показало справедливый размер месячной оплаты — около 12,5 тысячи рублей.
Решение суда подтвердило, что одностороннее изменение условий договора аренды являлось незаконным и противоречит требованиям добросовестности. Помимо отмены увеличения платежей, министерство должно возместить истцу понесённые судебные издержки: шесть рублей государственной пошлины и тридцать тысяч рублей расходов на проведение независимой оценки.