Печальная статистика
Эксперты «РИА Новости» вновь опубликовали рейтинг российских регионов по сроку накопления на первый взнос по ипотеке. И Астраханская область показала в нем не лучшие результаты, оказавшись на 74 месте из 85 возможных. Разбираемся, сколько и за какой срок среднестатистическая семья должна отложить.
Для начала сразу поясним, как рассчитывались показатели регионов. Аналитики опирались на данные Росстата, ЕМИСС и СберИндекса. В модели накопления предполагалось, что семья из двух работающих с медианной зарплатой и ребенка ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от средней стоимости шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе.
В общем, стартовые условия довольно интересные. И при них на первый взнос, который эксперты определили как 1,51 млн, удастся накопить через 5,06 лет. Что значит для многих — фактически никогда. Потому что цены на недвижимость только растут, а вот зарплаты за ними не поспевают. Да и дети с каждым годом требуют все больше вложений. Поэтому покупка жилья побольше без каких-либо льготных программ кажется для такой семьи крайне нереалистичным сценарием.
При этом стоит отменить, что наши соседи из Волгоградской области заняли 19 место с показателем в 2,89 лет при не сильно меньшем первоначальном взносе (1,47 млн). Ну а абсолютными лидерами рейтинга ожидаемо стали северные регионы: Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа.