Эксперты агентства «РИА Рейтинг» вновь провели интересное исследование, сравнив возможность жителей разных регионов РФ накопить на первый взнос по ипотеке. К сожалению, для астраханцев его итоги не утешительные.
На вершине рейтинга оказались Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Там семья с одним ребенком и средним доходом может накопить первоначальный взнос для покупки жилья менее чем за два года. Ну а наш регион оказался в самом конце рейтинга. Он занял 72 место из 85.
Эксперты считают, что жителям Астраханской области нужно 4,9 лет, чтобы накопить 1,3 млн. Правда, при таких вводных им каждый месяц придется откладывать на первоначальный взнос по 22 тысячи рублей. И вот тут у нас возникают кое-какие вопросы. Во-первых, как аналитики рассчитывали зарплаты средних жителей региона? И во-вторых, где они нашли такое дешевое жилье? Ведь за основу исследования брали квартиры площадью 60 квадратных метров. А необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой квартиры.
Медианная стоимость квартир такой квадратуры в новостройке — 6,5 млн рублей. А на вторичном рынке, который больше предпочитают астраханцы, они обойдутся в среднем в 4,5 млн рублей. И если вы не попадаете ни под какие льготные программы, первоначальный взнос явно будет куда больше, чем 1,3 млн рублей.
