Реформу обслуживания лифтов в Астраханской области отложили на год

В Астраханской области перенесли запуск новых правил обслуживания лифтов. Управляющие компании смогут привлекать профильные организации из федерального реестра не с сентября 2026 года, а позже. Разбираемся подробнее.

Вчера стало известно, что реформа лифтового хозяйства сдвигается по срокам. Изначально планировалось, что уже с сентября этого года управляющие компании и ТСЖ смогут заключать договоры на обслуживание и ремонт лифтов только с организациями, внесёнными в федеральный реестр. Кроме того, Минстрой должен был утвердить типовой договор и методику расчёта стоимости таких услуг.

Теперь запуск этих норм отложен — у Минстроя есть ещё год на подготовку документов, а у управляющих организаций — время на адаптацию к новым требованиям.

Почему это важно

Лифтовое хозяйство в России — тема болезненная. По данным Российского лифтового объединения, в стране эксплуатируется около 605 тысяч лифтов. Из них 50 тысяч уже отработали срок службы — 25 лет. Ещё 60 тысяч потребуют замены до 2030 года.

При этом темпы замены аварийных лифтов замедлились. В январе—августе 2025 года закупили всего 9,3 тысячи новых подъёмников. Это на 19% меньше, чем годом ранее, и на 37% меньше, чем в 2023-м.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил: около 400 тысяч лифтов (55% от общего числа) могут стать аварийными без должного обслуживания. Именно плохое техобслуживание он назвал главным риском для здоровья жильцов. Подтверждение тому далеко не одно происшествие, связанное с лифтами. Подробнее с некоторыми из них можно ознакомиться в наших прошлых материалах:

• Астраханцы 4 года вынуждены пользоваться аварийным лифтом
• Семья с двумя детьми несколько часов не могла выбраться из лифта
• Прокуратура начала проверку после падения лифта в Астрахани: пострадал ребенок
• История с рухнувшим с 6 этажа лифтом в Астрахани получила продолжение
• В астраханском ЖК сорвался лифт с пассажиром внутри

Что было в планах

Новые правила должны были навести порядок в сфере. К ремонту и техобслуживанию планировали допускать только компании из федерального реестра. Это отсекло бы недобросовестных подрядчиков без квалифицированных специалистов и оборудования.

Также планировалось утвердить стандартный договор на техобслуживание и рекомендации по стоимости услуг. Это сделало бы рынок прозрачнее и защитило жильцов от необоснованных тарифов.

Что теперь

Запуск норм отложен. И это касается всех российских регионов. То есть Астраханская область — не исключение.

Пока жильцам остаётся надеяться на добросовестное обслуживание и следить за состоянием лифтов в своих домах.