Недостроенный торговый центр «Арриба» продолжает оставаться нерешенной проблемой для Астрахани.
После трех лет попыток продать этот гигантский объект, его стоимость была снижена до символической суммы – всего 1 рубль. При этом цена за квадратный метр была оценена в 0 рублей. Звучит абсурдно, но фото, представленное ниже, скажет и подтвердит все за нас.
Когда «Арриба» впервые появился на популярном сервисе по продаже недвижимости, его оценка составляла рекордные 1,5 миллиарда рублей. Теперь, после нескольких лет пустования, четырехэтажное здание общей площадью более 27 тысяч квадратных метров, расположенное на улице Боевой, 29, стало свидетельством городских неудач в сфере строительства. Связывают этот объект со семьей бывшего мэра Астрахани Сергея Боженова.
Строительство торгового центра началось много лет назад, и, согласно последним оценкам, здание было готово к эксплуатации на 85%. Тем не менее, оно по-прежнему пустует. Стоит отметить, что администрация города продолжает продлевать сроки аренды земельного участка и разрешения на строительство. Так, аренда будет действовать до апреля 2026 года, а разрешение на строительство – до конца мая 2025 года.
Продажа недостроенного ТЦ за 1 рубль может рассматриваться как маркетинговый ход. Вероятно, обсуждение реальной цены будет вестись уже в частном порядке, если найдется покупатель. Однако, учитывая сложившуюся ситуацию и множество препятствий, связанных с завершением строительства, это может потребовать дополнительных скидок, рассрочек или долевого участия для тех, кто хотел бы увидеть этот объект достроенным.
Администрация города многократно поднимала вопрос о сносе «Аррибы», что оставляет неясным будущее этого недостроя. Как показывает практика, его судьба, похоже, не разрешится ни через год, ни через два. Возможно, история с торговым центром «Арриба» станет уроком для будущих инвесторов и муниципалитетов о важности ответственности и прозрачности в сфере строительства.