Мэрия Астрахани через суд добивается сноса долгостроя в Военном городке

В астраханском микрорайоне Военный городок может исчезнуть один из долгостроев, который годами занимает место посреди развивающегося жилого массива. Администрация города обратилась в Арбитражный суд с требованием снести недостроенный объект, принадлежащий структуре Министерства обороны России.

Как сообщают коллеги из «Пункт-А», ответчиком по делу выступает ФКУ «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ». Спор касается капитальной постройки на муниципальной земле.

Что скрывается за забором

Недострой находится на участке площадью 8,6 тысячи квадратных метров в районе микрорайона Военный городок, что на правобережной стороне. Территория огорожена, а за забором видны конструкции, которые так и не превратились в полноценное здание. Судя по внешнему виду, строительство остановилось на уровне свай и начальных этапов возведения.

На картах объект обозначен как четырехэтажный долгострой. Что именно здесь собирались построить военные и почему работы не завершили, пока остается неясным.

Сам микрорайон за последние годы заметно изменился. Рядом с этим участком выросли многоэтажные жилые дома, появились школа и детский сад. Часть квартир получили переселенцы из ветхого жилья. Но недалеко от новостроек по-прежнему остаются пустыри и незастроенные участки, которые мешают территории выглядеть как единый современный район.

На месте долгостроя планировали развитие микрорайона

Власти давно присматриваются к этой части микрорайона. Еще в 2023 году городская администрация утвердила проект комплексного развития территории в границах переулка Грановского и улиц Молдавской, Каштановой и Вербовой.

Помимо новых жилых домов, в первоначальном проекте предусматривался бульвар. Позже полномочия по вопросам земельного и градостроительного развития перешли на региональный уровень, и в 2025 году Министерство имущественных отношений Астраханской области подготовило собственный вариант проекта. Отдельный бульвар в нем уже не упоминался, хотя на схеме просматривается узкая пешеходная зона между домами.

Военный долгострой оказался прямо на территории, которую собираются развивать. Пока недостроенное здание остается на месте, приступить к полноценному преобразованию участка будет гораздо сложнее.

Застройщиков пока не нашлось

Летом 2026 года Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области пыталось найти инвестора для комплексного развития территории. Начальная цена права на заключение договора составляла 600 млн рублей.

Однако торги не состоялись: ни один потенциальный застройщик не подал заявку.

Теперь администрации города предстоит через суд добиться сноса военного долгостроя. Примет ли суд сторону мэрии и когда участок удастся освободить для дальнейшего развития, станет понятно после рассмотрения дела.